Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > дом > Можно ли приватизировать зем участок под купленной квартире

Можно ли приватизировать зем участок под купленной квартире

Приватизация земли очень широкое понятие, касающееся земельных участков различного назначения и разрешенного использования. Многие путают приватизацию с другими порядками оформления земельных участков. С приватизацией столкнулся почти каждый в отношении земельных участков для садоводства, дачного хозяйства, земельных участков под индивидуальными жилыми домами, гаражами. Несмотря на то, что многие уже давно воспользовались возможностью и оформили право собственности на свои земельные участки, однако, есть те, которые даже не решили для себя нужно ли им это или не знают о возможности приватизации земельных участков находящихся у них в пользовании.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Дом с участком неразделимы

Приватизация земли очень широкое понятие, касающееся земельных участков различного назначения и разрешенного использования. Многие путают приватизацию с другими порядками оформления земельных участков. С приватизацией столкнулся почти каждый в отношении земельных участков для садоводства, дачного хозяйства, земельных участков под индивидуальными жилыми домами, гаражами.

Несмотря на то, что многие уже давно воспользовались возможностью и оформили право собственности на свои земельные участки, однако, есть те, которые даже не решили для себя нужно ли им это или не знают о возможности приватизации земельных участков находящихся у них в пользовании. Те же, кто решил оформить, вероятно, столкнулись с различными проблемами, связанными с бумажной волокитой, отказами, длительными сроками, большими затратами и т.

Если Вам близка данная тема, либо Вы находитесь в какой-либо из вышеперечисленных ситуаций, задавайте вопросы, я постараюсь дать объективное юридическое разъяснение и подсказать путь решения Ваших проблем, связанных с приватизацией земли. Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена. Елена Дом оформлен, а земля нет. Я должна выкупить или приватизировать землю? Приватизация по общему правилу является платной, однако, в некоторых случаях, установленных законом она бесплатная.

Так как у Вас речь о частном доме, и не было ранее предоставленного права на земельный участок например, бессрочного пользования скорее всего Вам придется выкупать землю, то есть приватизировать за плату.

Однако в соответствии с действующим законодательством выкупная цена земли при приватизации значительно ниже ее рыночной стоимости. Например, если рыночная цена участка около миллиона рублей, то при приватизации он обходиться примерно в 10 рублей. С уважением Ольга Владимировна. Андрей Участок в садоводстве. Земля федеральная, переведена в земли с. Заключен договор аренды на земельный участок весь участок целиком между садоводческим кооперативом и федеральным агентством.

Есть ли возможность приватизации земельных участков членов кооператива? С уважением. Уважаемый Андрей, если с договором аренды все в порядке, то есть он надлежащим образом прошел государственную регистрацию, члены такого садоводства могут бесплатно приватизировать свои земельные участки. Причиной отказа, в порядке исключения, может стать только, установленный федеральным законом запрет на приватизацию, например, если данные земельные участки расположены в первом или втором поясе санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения данные ограничения должны быть отражены в документах о представлении в аренду земельного участка садоводству, то есть например должно быть указанно, что участок находиться полностью или частично в границах такой санитарной зоны.

В нашей практике встречались приватизации в садоводстве с аналогичными документами, приватизация осуществлялась в обычном порядке. С уважением, Ольга Владимировна. Татьяна Проще говоря, имеют ли право наследники наследство открыто в г. Правоустанавливающие документы наследодателя имеются. Уважаемая Татьяна, да применима.

Основанием для регистрации права на земельный участок будут документы о праве собственности на дом, в Вашем случае Св-во о наследстве если право на дом уже зарегистрировано за наследниками, то они не требуются , и документы, удостоверяющие право на земельный участок, не важно кому они выданы: наследодателю или какому -либо другому лицу, главное, чтобы эти документы были выданы именно на участок, на котором расположен данный дом и до введения в действие Земельного Кодекса.

Необходимо так же предоставить для государственной регистрации кадастровый паспорт земельного участка. Нина В настоящее время вместо старого дома имеются 2 отдельных дома каждый на своем участке. Возможно ли оформление в собственность нового дома соседи также хотят оформить свой дом и земельного участка.

Уважаемая Нина, скорее всего на данный земельный участок уже имеется предоставленное ранее право например, бессрочного пользования , следовательно, возможно оформить право собственности на земельный участок без утверждения границ. Так как у Вас на земельном участке имеется самовольная постройка то есть, дом построенный без разрешения на строительство , очень важно сначала оформить право собственности на земельный участок.

Далее есть два варианта. Первый: не отражая в документах самовольно выстроенный дом, утвердить границы участка, затем, произвести раздел в натуре земельного участка между Вами и соседями, а затем, в упрощенном порядке это возможно только до года , зарегистрировать самовольно выстроенный дом.

Одно из основных условий, что бы между Вами и соседями не было спора по границам фактического раздела участка. В случае, если по каким-либо причинам первый вариант не получиться, то есть второй вариант: в судебном порядке признать право на самовольно выстроенный дом, затем произвести раздел в натуре земельного участка. Первый вариант предпочтительнее, так как дешевле по расходам и быстрее по времени.

Конечно же, желательно взглянуть на ваши документы, подробнее узнать все нюансы Вашей ситуации для того, что бы сделать окончательный вывод о пути решения Вашего вопроса. Вы можете прийти к нам в офис на консультацию с документами. Максим Квартира оформлена на бывшую супругу, требуется выделить из квартиры две комнаты для обмена на однокомнатную мне.

Как и где это оформляется? Здравствуйте Максим, вопрос действительно не по теме, но я отвечу. Для начала необходимо выделить принадлежащую Вам долю из совместно нажитого имущества. Для этого подписывается соглашение о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами, при не достижении соглашения раздел производится в судебном порядке. После того как доля на квартиру будет зарегистрирована на Вас, Вы сможете продать свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Квартиры не подлежат фактическому разделу на комнаты, поэтому выделить в натуре свою долю в виде комнат и затем продать их у Вас не получиться. Самый идеальный и выгодный вариант договориться с бывшей супругой и продать совместно квартиру, а на вырученные средства приобрести соответствующее жилье.

Костроме, наш старенькии родственник в Анадыре. Может ли кто помочь продать квартиру и посадить его на самолет? Господи хоть бы кто помог! Я надеюсь Лариса, кто нибудь откликнется на Ваш призыв о помощи. Может Вам следует разметить информацию на форуме города Анадыря?

Роман Владимирович Уважаемый Роман Владимирович, одним из основных принципов, установленных действующим земельным законодательством, является платность использования земли. Сейчас активно развивается практика, связанная с исками о взыскании задолженности за фактическое пользование земельными участками ответчики — фактические пользователи земли, то есть те, кто имеет в собственности строения, а земельные участки под ними не торопятся оформлять , в соответствии с которой с Вас, например, могут взыскать плату за фактическое пользование землей за последние три года плюс проценты.

Валерий Некоторое время назад мною был куплен участок в садоводстве, находящийся не в собственности членство в садоводстве, садоводческая книжка. Предыдущие хозяева в процессе приватизации только заказали геодезию участка, документы по геодезии получал уже я.

Купленный мной участок - угловой - находится в самом углу садоводства, по садоводческой книжке у меня площадь 7 соток, геодезия же показала площадь 3.

Председатель клянется что это земля садоводства, объяснить почему так получается, не может. Я написал запрос в Росреестр о принадлежности земель на границе моего участка, в ответе от них сказано что земля принадлежит лесному фонду. Собственно вопрос, есть ли возможность полностью приватизировать свой участок?

Если нет, то есть ли какие то возможности сделать отвод земель из лесного фонда в садоводство? Уважаемый, Валерий, Ваша ситуация довольна типична. Очень часто возникают подобные проблемы с приватизацией участков, находящихся на границах садоводческих кооперативах далее СК. Иногда причины таких проблем кроются в самовольных захватах земель владельцами участков или СК. Причина, скорее всего в кадастровой ошибке, например, ошибочно поставлен на кадастровый учет соседний участок лесного фонда или неправильно уточнены границы садоводства, или ошибочно произведены кадастровые работы по вашему участку.

Вы сможете приватизировать земельный участок полностью после устранения такой ошибки. Что касается второго вопроса по отводу — это не возможно. Рекомендую Вам обратиться к специалистам, в частности к нам, мы уточним причину ошибки и поможем приватизировать ваш участок целиком. С уважение Ольга Владимировна. Вячеслав Я хочу приобрести частный дом в Иркутске, нашел хороший вариант, но у продавца оформлен в собственность только дом, а земельный участок нет, а мне очень важно, чтобы, земля была оформлена в собственность, так как планирую дальнейшее строительство.

А вдруг я не смогу приватизировать землю, возможно ли такое и какие еще существуют риски в данной ситуации? Заранее спасибо.

Уважаемый Вячеслав, если Вы приобретете в собственность дом, то Вы приобретете и право на приватизацию земельного участка, расположенного под домом, в границах фактического пользования. Однако, Ваши опасения не беспочвенны, есть случаи наличия установленного федеральным законом запрета на приватизацию некоторых видов земельных участков. Довольно часто случается, что при приватизации фактические границы земельного участка подвергаются корректировки по разным причинам, например, было 6 соток, станет 5.

Это значит, что есть риск, что Вы не сможете приватизировать участок целиком или в части. Причем выяснить этот вопрос заранее, до начала процесса приватизации практически не возможно. Если для Вас существенна собственность именно на земельный участок и важен его размер, не рекомендую заключать сделку до момента приватизации земельного участка. Возможно стоит заключить предварительный договор купли-продажи дома и участка под домом до решения вопроса о приватизации земельного участка под домом продавцами.

Чайковская Людмила Уважаемая Людмила, вы пишете, что дом является муниципальной собственностью, значит, квартиры не приватизированы?

Если да, то для начала нужно приватизировать квартиры, то есть стать собственниками квартир в многоквартирном доме. Как только вы станете собственниками квартир, в силу закона ст. То есть дом за исключением квартир и земельный участок под ним после приватизации квартир, становиться общей собственностью жильцов собственников квартир.

Земельный участок под многоквартирным домом становиться собственностью жильцов в силу закона с момента формирования данного земельного участка с момента постановки его на кадастровый учет. В данном документе расписаны пошагово все необходимые Вам действия. Этот документ, Вы можете найти в открытом доступе в интернете.

Николай Уважаемый, Николай, если дом в собственности, то Вы имеете право приватизировать земельный участок, расположенный под домом в границах фактического пользования.

Давность оформления в данном случае, никак не влияет на возможность приватизации земли, главное чтобы собственность на дом имелась, пусть даже она оформлена вчера.

Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность

Такое право у вас есть, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Расстояние от города не играет в этом вопросе никакой роли; все зависит от того документа, который имеется на земельный участок под дачей. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен вам в собственность или в аренду за плату. Если же свидетельство о пожизненно наследуемом владении было выдано, например, вашим родителям, то для вступления в наследство нотариус может выдать вам свидетельство о праве на наследство по закону.

В случае приватизации земельного участка, прилегающего к двухквартирному дому, всегда производится раздел земельного участка. Каждому собственнику выделяется соответствующая доля, пропорциональная его доле в многоквартирном в вашем случае - двухквартирном доме.

Если человек раньше не участвовал в приватизации, то наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. И без разницы как и когда эта собственность была получена — куплена, подарена, перешла по наследству и т. Как приватизировать муниципальную квартиру — моя подробная инструкция в 4 шага.

Консультация: Оформление права собственности на дома и земельные участки

Суть возникшего конфликта проста. В Краснодарском крае некий гражданин оказался владельцем земельного участка и стоящего на нем жилого дома. Недвижимость перешла к нему по наследству. Новый хозяин по дарственной уступил дом женщине, а она оформила на дом право собственности и зарегистрировала свою недвижимость в госреестре. Причем дама узаконила одновременно свои права и на дом, и на землю, на которой этот дом стоит. Оформив все документы, гражданка дом благополучно продала. Собственник земли пошел в районный суд с жалобой на действия женщины и нового хозяина дома. Он потребовал аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о регистрации земельного участка и признать сделку женщины и ее покупателя по купле-продаже земли и дома недействительными. Он считал, что только у него есть право собственности на землю под домом, и женщина могла распоряжаться лишь строением, не трогая его участок. Районный суд полностью удовлетворил требования истца, вернув ему землю.

Приватизация земельного участка, на котором стоит ваш дом

Вопрос: Хочу приватизировать квартиру, в которой проживают мои родители и я с несовершеннолетним сыном. Родители не хотят приватизировать квартиру, препятствуют оформлению документов, не отдают ордер. Как мне приватизировать квартиру без их участия? Приватизация осуществляется на добровольной основе. Однако проблему можно решить, получив отказ родителей от участия в приватизации, то есть не включать их в число собственников, объяснив им при этом, что за ними сохраняется право проживания и пользования квартирой.

Если приватизация квартир в связи с актуальностью данного вопроса ограничением права на приватизацию до

Архив консультаций. Как зарегистрировать право собственности на дом и землю, оформить участок для индивидуальной застройки, какие документы потребуются при продаже дома, на что следует обратить внимание при покупке земли Консультация online завершена.

Приватизация земельных участков

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно и бесплатно приватизировать квартиру, дом и земельный участок.

Register for free get matched with Los Angeles singles today. Over 1 million Angelenos have singed-up. Meet someone special on our LA dating site. Looking for online dating in LA (Los Angeles), US. Signup to find single men and women looking for love and get ideas for a first date in California.

Приватизация земли возле квартиры

Register for free to get started. FREE to Join Browse - 's of Black women in Edmonton, Alberta - Interracial Dating, Relationships Marriage with ladies females Online. Meet single women in the Alberta region. free dating in Alberta. Find single women who interest Blackgirlmagic, 21 years old. Edmonton, Alberta.

Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, - собственнику земельного участка или новому хозяину дома?

В Stephen How else are we to approach a movie that advertises itself: "A man went looking for America. Aug 17, - American actor Peter Fonda as Wyatt in the film Easy Rider. вA man went looking for America, and couldn't find it anywhere,в read the. Wyatt and Billy are an example of the male couple in the Western, who dally with film: 'A man went looking for America and couldn't find it anywhere' (IrelandВ  Warwick Frost, вJennifer Laing - - вTravel.

Then i'd score with raph heck yes. this is not serious at all. imagine if there was a TMNT high school au dating gamei'd do it if. Ninja Turtles Art.

Girl, a you me waan. I want to be your girlfriend. You're so fine, I want you; mine, You're so delicious, I think about you all the time.

Do Wonder Woman and Superman ever get together. Let's just say it's complicated.

Red Dead Redemption 2 - Getting A Girlfriend, Multiple Protagonists, NEW Heists MORE Cut Content Oct 7, - Uploaded by MrBossFTW. Nov 7, - In this video I play Red Dead Redemption 2. Experiencing Rockstar's take on the open-world western from a new perspective, you'll uncover. some gameplay ready for RDR2 PC. Got my setup running with gtx and amd ryzen on p Nov 7, - Uploaded by XDTOMASXD.

Gangsters Get. gun, thug life and bad bitch image on We Heart It Gangsta Girl, Fille Gangster girls want this for sure right arm Chicano Tattoos, Chicano Drawings, Tattoo. Get videos for less than 9clip. Enjoy 10 or 20 clips every month with new monthly and annual plans to meet all your video needs в including the full library of. May 11, - Experience: I was a teenage gangster. 'The future held only two options for me: death or jail'.

Cancel Unsubscribe. Working SubscribeSubscribedВ  Missing: gif в Must include: gif. Oct 23, - Now, with his new friends by his side, Blu will have to find the courage to learn to fly, thwart the kidnappers who are hot on their trail, and returnВ  Missing: gif в Must include: gif.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация земли или кадастровый номер?
Комментариев: 1
  1. Автоном

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.