Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация населения > дом > Муж купил у отца кваритиру потом умер родственники хотят признать сделку незконной

Муж купил у отца кваритиру потом умер родственники хотят признать сделку незконной

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег. Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки. До злополучной покупки она долгое время жила с мужем в квартире в Шабанах. Как только на свет появилась дочка, семья начала копить на расширение площади — чтобы у ребенка была отдельная комната.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Почему сделку по приобретению жилья могут признать недействительной

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна.

Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег. Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки. До злополучной покупки она долгое время жила с мужем в квартире в Шабанах. Как только на свет появилась дочка, семья начала копить на расширение площади — чтобы у ребенка была отдельная комната.

В прошлом году семейный капитал наконец позволил потратиться на жилье. Было решено продать старую квартиру и купить новую. Главное условие покупки — отсутствие ремонта, шаговая доступность школы и поликлиники, так как ребенка укачивает в транспорте и далеко ездить нет возможности. Новое жилье выбиралось долго и тщательно: варианты находились не те, что надо. Квартира продавалась через агентство. Оформлять квартиру при покупке решили на маму, ведь основная сумма денег была у нее. Да и родители боялись оформлять жилье на меня: я дважды подавала на развод, и в случае окончательного распада семьи супруг мог бы выразить претензии на квартиру….

В июне прошлого года мама Алеси заключила договор с прошлым владельцем — Анастасией. Жилье было подготовлено к продаже риелторами. Мы поехали в РСЦ, переоформили квартиру на маму. Почти сразу мама оформила договор дарения на меня. Первая тревожная весточка поступила от соседей при случайном разговоре. Они поспешили предупредить: по квартире были судебные тяжбы. Алеся заволновалась и, чтобы успокоить душу, на следующий день поехала в агентство. Анастасия требовала снятия с регистрационного учета дочери предыдущего владельца — Анатолия.

До сделки агент об этом обстоятельстве умолчал, но после требования разъяснений переслал Алесе на почту решение городского суда. В нем значится, что Анастасия является собственником квартиры, а прошлый владелец и его дочь сняты с учета. Квартиру мы купили абсолютно законно у собственника, и в ней никто не был прописан. Ничто не предвещало беды. Деньги законно переданы прошлому владельцу, квартира законно куплена и оформлена, риелторы довольны заработком. По словам Алеси, первоначально квартира была в ужасном состоянии: отсутствие ремонта, неприятный запах, на стенах трещины, ржавые трубы.

В декабре года Алеся внезапно получает повестку в суд и письмо с информацией: квартира арестована. Начались бесконечные судебные тяжбы.

Квартира досталась ему по наследству, но в ней была прописана его несовершеннолетняя дочь, которая при разводе родителей в году решением суда была оставлена с матерью и все время проживала с ней по другому адресу.

Регистрация дочки была формальной. Это доказала Анастасия в городском суде, который вынес однозначное решение: девочка должна быть снята с учета. Об этом говорят и справки из роддома, детского сада, поликлиники, школы.

Местом проживания в этих справках значится только один адрес — адрес проживания матери. Анатолий продал квартиру Анастасии и на вырученные деньги купил двухкомнатную квартиру на Минина. Он предлагал прописать туда свою дочь, но мать была против. Таким образом, Анастасия была вынуждена обратиться в суд для устранения препятствий к вступлению в право пользования квартирой.

Но даже после этого, выходит, дочь первого владельца претендует на мою квартиру. После множества заседаний суд вынес решение: установить факт ничтожности договоров купли-продажи между всеми владельцами, признать недействительность договора дарения между Алесей и ее мамой. Квартиру полагается вернуть Анатолию и зарегистрировать в ней его дочь.

Анатолий должен выплатить Алесе 1 рублей. Они не имеют никаких имущественных прав на эту квартиру. Истребовать имущество имеет право только собственник, а они третьи лица, в квартире не жили и ни копейки в нее не вложили. Их исковые заявления содержат одни лишь желания проживать в нашей квартире. Анатолий утверждает, что при продаже квартиры заручился устным согласием бывшей супруги на снятие девочки с регистрационного учета, а сейчас она заявляет, что такого согласия не давала.

Но по закону оно и не нужно, так как отец и мать, являясь равноправными родителями, могут выражать права их совместного ребенка.

Достаточно согласия одного из родителей. Это подтвердила на суде и нотариус, зарегистрировавшая сделку купли- продажи квартиры между Анатолием и Анастасией. Представители органов опеки приходили ко мне домой, составили акт обследования квартиры, просили суд отказать в иске дочери Анатолия и защитить права моей несовершеннолетней дочери.

Но суд не учел этого… В году органы опеки тоже составляли акт по этой же квартире и вынесли решение, что она находилась в антисанитарных условиях. Это же подтверждается и справкой из ЖРЭУ, в которой констатируется, что ребенок проживать там не мог. Эти справки также не были учтены судом. Не указано, в какой срок он должен это сделать, не учтена сумма, потраченная мной на ремонт! Анатолий на суде говорил, что денег у него нет и возвращать он их не будет, потому как нигде не работает.

Он не претендует на мою квартиру, так же как и Анастасия. Однако решением суда Московского района города Минска он становится собственником, еще даже не выплатив мне деньги. А мы с ребенком будем выписаны на улицу сразу при переходе права собственности…. Алеся сидит с папкой документов в полном непонимании, что делать дальше. Девушка говорит: если бы она знала, что повлечет за собой покупка этой квартиры, то обошла бы объявление стороной.

Дело случая: никогда не знаешь, к чему приведет то или иное действие. Ведь мы даже не знали о его существовании! Почему он, добровольно продав свою квартиру и выражая свое согласие со снятием с регистрационного учета своей дочери, которая там 15 лет не жила, вынужден платить по чужому счету?

Он неплатежеспособен! На данный момент он даже нигде официально не работает! Почему моя мама не может оставить за собой право на честно приобретенную собственность? Почему из-за такого решения мы сразу теряем право собственности и остаемся на улице без возврата нам денег?

Просто по желанию третьих лиц! Получается, что через 15 лет после развода один из супругов может предъявить претензии на наследуемую собственность другого или их ребенок, став совершеннолетним, может требовать своей прописки в чужую квартиру?

Это наше с дочкой единственное жилье. Мало того что нас лишают и денег, и квартиры, так нам еще присудили выплатить судебные издержки истцам. Почему так? Подобных сделок по стране тысячи. Что будет, если каждая из них будет оспариваться таким образом? В базе данных — около 9 тыс.

Перепечатка текста и фотографий Onliner. Из страны уходит вода. Зрелище как в кино. Лукашенко встретился с новым митрополитом на открытии храма под Минском. Белорусы могут предложить изменения в Конституцию. Дедлайн — до конца октября. Автопробег против санкций. По Беларуси едет колонна машин с красно-зелеными флагами и портретами Лукашенко. Как не простудиться: научные исследования. Народной артистке Беларуси Зое Белохвостик не продлили работу в Академии искусств. A1 рассказал о компенсации за отключенный по требованию госорганов в сентябре мобильный интернет.

Сегодня Минск выглядит апокалиптично. Его накрыла российская пыль. В части Минска опять зафиксировали проблемы с водой. Трамп заразился коронавирусом. В Минске стартует очередной мегапроект. Обойдется в 4 млрд долларов. Как это возможно? Разыгрываем каждую неделю по рублей.

Успейте сделать заказ до 4 октября! Парни попали в аварию на МКАД. Есть видео. В аэропорту настойчиво предложили купить билет обратно: разовая акция или уже норма?

Ребенок спокойно сидит на камешке. Что произойдет дальше?

Квартира с сюрпризом: 7 неудобных вопросов о покупке жилья

Покупать весело, а делить не очень. Как поделить имущество бывших супругов? Кому достанется квартира, полученная по наследству, и от чего спасает брачный договор? Этим документ o м определяется порядок раздела имущества в случае развода супругов.

Перед тем как приобретать жилье, следует тщательно изучить все необходимые документы, провести так называемую полную юридическую экспертизу. Для защиты прав граждан законом предусмотрены сроки исковой давности.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Есть целый ряд причин, по которым ранее заключенная сделка и зарегистрированное право собственности могут быть признаны недействительными. Но прежде чем мы поговорим о них, нужно разграничить понятия ничтожных и оспоримых сделок. Первые являются недействительными априори.

Сайт о недвижимости

В этом случае риск оспаривания сделки значительно уменьшится. Недвижимость Телеканал. Национальные проекты. Кредитные рейтинги. Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования. Скрыть баннеры. База новостроек.

Признание сделки недействительной: правовые нюансы

То, что при покупке жилья у взаимозависимого лица имущественный вычет не предоставляется, в НК записано давн о подп. Посмотрим, что изменилось. Но об отношениях свойства в семейном законодательстве ничего не сказано. Причем КС такую позицию признал правомерно й п.

I FINALLY UPLOADED PART 2 AFTER SAYING I WAS GOING TO 2 MONTHS AGO Instagram Feb 27, - Uploaded by Gg Lisa. Mar 10, - Dating Zion в Caleb is the softest of soft boys and absolutely nothing anyone Your first kiss would have been at the top of the ferris wheel and going kuwonu zion kuwonu smut zion kuwonu fluff zion kuwonu angst zion kuwonu and he makes it a point to include everyone in activities and discussion.

Aries is one of the most formidable signs in the zodiac, the female of the species being a more powerful and elusive creature than. Aug 10, - Aries are born between March 21 and April Depending on exactly when the birthday falls, the Aries woman is going to be more or less like the. Dating Aries Woman.

Yijeb. 2 years ago 0 view. Its time to find a girlfriend!r Jul 27, - Uploaded by Yijeb.

Actually, yes. However, it's not going to be easy. Follow along as I teach you exactly what to do. How To Get Your Ex Girlfriend Back If She Is Dating Someone New. For years I remember being terrified whenever a client of mine would tell me that they were.

ВTraditionelle Muslimeв werden oft sagen, dass der Mann sich nur mit Die wichtigste ist die, dass sich die Partner Гber ihre koranischen wie auch offenbart uns Seinen Willen, damit wir glГcklich werden, nicht damit wir unglГcklich werden. May 8, - Vor vier Jahren hatte die Sportmoderatorin ihrem Partner vor ich so nicht noch einmal machen, denn er hatte keine Chance, 'Nein' zu sagen. вNicht so, sondern so, wie ich es dir sage, musst du mit deinen Kindern umgehen. man sie mit den KГnstlern vergleichen: Wenn dich nГmlich ein KГnstler um Warum muss er so sprechen, dass das Kind weint und unglГcklich ist. Dann. nen, Probleme zu diskutieren, die man auf der Arbeit hat, oder gemeinsam Sa- chen zu gewГhnlich dauert es nicht so lange, und dann reden wir Гbers UnglГck- lichsein. " Kjell, 24 Dabei kann man es genausogut seinem Partner sagen. sagen a.

Квартиру мы купили абсолютно законно у собственника, и в ней признать недействительность договора дарения между Алесей и ее мамой. Дочь Анатолия с матерью хотят отсудить у меня мое единственное жилье. сделку купли- продажи квартиры между Анатолием и Анастасией.

Best Workout Routine for Skinny Guys to Build Muscle and Get Big. Frustrated with вA nap every day in addition is even better if you can get it,в Bruno adds. Sep 5, - Tips for gaining muscle for skinny guys. Tired of people telling you how lucky you are because you can't gain weight. hour or so after that snack, a shake after a workout and then another big healthy meal in the evening.

You spent the weekend getting even, ooh. We spent the late. Lyrics and video for Girls Like You by Maroon 5. I need a girl like you, yeah yeah.

7 Things That Happen When You Stop Actively Looking For Love 16 Things You Should Still Do For Your Girlfriend Even After You've Been. Sometimes guys find themselves asking, вWhy is it so hard to find a girlfriend?в because they don't know how to get beautiful women to interested in anything other. Women are attracted to confidence, and confidence only comes from actively partaking in the process of improving yourself.

UAE girls.

Avoid the obvious. Go out alone or with one other. Nov 15, - Some of us are great at the chase, but not so good at the kill. In other words, we know how to get the guy, but when it comes to keeping him. Mar 7, - How to attract a man's attention.

ВYour girlfriend's background check, particularly the financial report and travel list, triggered several red flags. Her name is connected to an untouched numbered. and social discovery. Meet girls in Singapore online now. Im looking for a serious relationship. maxxy32 Little girl with big Love р.

Apr 18, - Despite the looser social media definition of memes we now use, you can't If you want to see and share funny memes, then it makes sense to These include topics like drinking, gaming, sports, cars, and chasing after girls. Jun 10, - But I guess you have to take what you can get. в While the Ermahgerd Girl stuck to nursing, Laina rode the celebrity wave в by quitting her job.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование автомобиля
Комментариев: 5
  1. Артем

    Поздравте меня у меня родился сын!

  2. Аггей

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим.

  3. Бронислав

    Ваша идея блестяща

  4. comobcestri

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Можно обсудить.

  5. toggspeedterssupp

    По моему мнению, это — ложный путь.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.